1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
滋賀県
19.1万円/㎡
前年比-6.4%
大津市
26.2万円/㎡
前年比+11.3%
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M’プラザ石山弐番館
滋賀県大津市螢谷
京阪電鉄石山坂本線 / 唐橋前駅 徒歩4分
1994年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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6階 / 50.1㎡の場合
相場
1,076万円
21.5万円/㎡
553
901
1,250
1,598
AI査定結果
推定相場価格
1,076万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
901万円〜1,250万円
18.0万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年11月30日
M’プラザ石山弐番館
890万円（17.8万円/㎡）/ 6階 / 50.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は18.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | 890万円 | 17.8万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/31 | 980万円 | 19.6万円 | 6階 | 50.1㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は18.59万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/10 | M’プラザ石山弐番館 大津市螢谷 | 唐橋前駅4分 | 890万円 | 17.8万円 | 50.1㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/20 | Mプラザ堅田駅前弐番館 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅6分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 58戸 | SRC |
| 2024/06/11 | アルステージ堅田 大津市今堅田二丁目 | 堅田駅13分 | 1,055万円 | 17.5万円 | 60.34㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | グランドレジデンス松定 大津市桜野町一丁目 | 京阪大津京駅5分 | 880万円 | 15.9万円 | 55.27㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | ヴェルデ藤尾弐番館 大津市藤尾奥町 | 追分駅15分 | 980万円 | 17.0万円 | 57.81㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/13 | 朝日プラザ浜大津 大津市長等二丁目 | 大津駅10分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.4㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/26 | コスモ膳所公園 大津市丸の内町 | 膳所本町駅5分 | 1,280万円 | 21.0万円 | 61.08㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1989年 | 67戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で6.4%下落、大津市では11.3%上昇しています。